Beratung & Prozessbegleitung
Beratung & Prozessbegleitung: Ihr Wegweiser zum Immobilienerfolg
Der Immobilienbesitz ist oft ein zentraler Pfeiler Ihres Gesamtvermögens. Deshalb ist es essenziell, dass alle Entscheidungen wohl überlegt und fundiert getroffen werden.
Wir verstehen das. Wir begleiten Sie als erfahrener und vertrauenswürdiger Partner bei diesen wichtigen Schritten: ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei strategischen Anlageentscheiden oder detaillierten Potenzialanalysen. Wir stellen Ihnen unser langjähriges Know-how persönlich zur Verfügung.
Objektbezogene Aspekte:
Sie möchten kaufen und suchen eine professionelle, unabhängige Begleitung?
Der Kauf einer Immobilie ist eine grosse Entscheidung. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihr Wunschobjekt unabhängig zu prüfen und Sie sicher durch den Prozess zu führen.
Was wir für Sie tun:
- Wir prüfen Ihr Wunschobjekt detailliert anhand aller vorhandenen Dokumente.
- Wir zeigen Ihnen transparent die Chancen und Risiken der Liegenschaft auf.
- Wir analysieren den Markt und verifizieren den geforderten Kaufpreis (Marktwertermittlung).
- Wir unterstützen Sie aktiv bei den Verhandlungen mit der Verkäuferschaft.
- Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf und erläutern Ihnen diesen im Detail – damit Sie alles verstehen.
- Wir begleiten Sie persönlich bis zum Notariatstermin und der erfolgreichen Eigentumsübertragung.
Sie möchten verkaufen und haben bereits einen passenden Käufer gefunden?
Herzlichen Glückwunsch! Auch wenn der Käufer feststeht, ist die Abwicklung komplex und zeitraubend. Konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche – wir kümmern uns um den gesamten administrativen und juristischen Prozess.
Was wir für Sie tun:
- Finanzierungskoordination: Wir koordinieren die gesamte Finanzierungsabwicklung und stellen sicher, dass alle relevanten Dokumente pünktlich bei der Bank der Käuferschaft zur Prüfung eingehen..
- Vertragswesen: Erstellung des Reservationsvertrages und Erarbeitung des finalen Kaufvertrages mit dem zuständigen Notariat.
- Steuerliche Abwicklung: Einforderung und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer beim zuständigen Steueramt sowie Prüfung der Grundsteuern inklusive Klärung aller abzugsfähigen Kosten.
- Sichere Transaktion: Wir fordern bei der Bank der Käuferschaft die Finanzierungsbestätigung sowie das unwiderrufliche Zahlungsversprechen zur vollständigen Absicherung des Verkaufs für Sie ein
- Notarielle Beurkundung & Abschluss: Wir koordinieren den gesamten Ablauf mit allen beteiligten Parteien (Banken, Käufer) und dem Notariat. Wir begleiten Sie persönlich zu diesem wichtigen Termin oder vertreten Sie zuverlässig mittels Vollmacht, damit der Eigentumsübergang reibungslos erfolgt.